Свободного назначения ▼Чертаново Северное ▼
Рубрика объявления: Коммерческая недвижимость в Москве в Южном округе в Северном Чертаново \ Свободного назначения \ Продам
В каталогСледующее объявление
Продам: помещение свободного назначения

Помещение свободного назначения, 231 м²

ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ПРЯМО ВОЗЛЕ МЕТРО ЧЕРТАНОВСКАЯ с ценой аренды на 50% НИЖЕ РЫНКА!

Продажа прав аренды - ППА (с возможностью выкупа помещения по 159 ФЗ):

Балаклавский проспект, 3, площадь 231 кв.м., 1 этаж с окнами, 2 отдельных входа в одном из самых востребованном и населенном районе Москвы. Свободное назначение. 180м до м. Чертановская.

Стоимость аренды ВСЕГО 812 руб/кв.м. в месяц без НДС! За все помещение - 187тр/мес без НДС. Стоимость переуступки права 3 млн рублей (6 месяцев аренды в размере 1 122 000 рублей уже оплачены и входят в стоимость ППА, поэтому фактическая цена ППА всего 1.87 млн).

С 2021 г. возможен выкуп помещения, в рассрочку на 5 лет без первоначального взноса, под 3% годовых (ФЗ 159). В данном случае цена покупки будет так же ниже рынка и составлять 110тр/м2. В дальнейшем можно как минимум просто перепродать со значительной прибылью.

Преимущества ППА перед обычной покупкой недвижимости в собственность:

- Более надежная сделка

- Итоговая стоимость со значительным дисконтом

- Без % рассрочка платежа на 5-8 лет. Не надо ждать одобрения в банке. Рассрочка уже причитается по закону.

- Возможность отказаться от покупки при необходимости и платить 10 лет аренду по ставке в 2 раза ниже рынка

- При необходимости в дальнейшем можно так же перепродать данное право за те же деньги, что и купили. Стоимость не теряет.

Преимущества ППА перед другими подобными предложениями ППА:

- Стоимость ниже в 2-3 раза рынка, так как это наша первая сделка и мы хотим продать быстро. Подобные ППА в таком расположении и с такой площадью и ценой стоят от 6млн и выше.

- Место более удачное чем 90 % всех помещений на рынке - рядом метро, очень проходимое, густонаселенный район, любому бизнесу огромный бонус.

- Если вы не уверены в самом помещении, то можем убрать для вас риски и предложить взять его в аренду на некоторое время, чтобы предварительно убедиться в его рентабельности и потом уже выкупить.

- Очень подробно проконсультируем по всем нюансам данной сделки и поможем перепроверить чистоту сделки в гос органах

- Открыты для иных взаимовыгодных предложений.

Пишите, звоните

Площадь231 м2
АдресМосква, Балаклавский проспект, 3
 
Чертановская 4 мин.
Варшавская 10 мин.
Новые черемушки 30 мин.
Цена3 000 000 РУБ
Дата объявления18.10.2019

Похожие бесплатные объявления на сайте:

Собственник. Продам помещение(цокольный этаж с окнами) 250 м² Адрес: Ставрополь, Комсомольская улица, 41В Помещение 250 метров. Без Ремонта !! Во...
Помещение свободного назначения в Центре Ростова-на-Дону Собственник продает помещение площадью - 186 квадратных метра в полуподвальном нежилом помещении с 2 входами с улицы Баумана и переулка Соляной спуск ...
Продажа ПСН, Арендный бизнес, ЦАО, Тверской. 115,6м СРОЧНАЯ ПРОДАЖА или арендный бизнес! Помещение в пяти минутах пешком от м Белорусская и м Маяковская, в элитном Тверском районе. Большой автомобильный...
Объявление станица Благовещенская Продаются нежилые здания свободного назначения под названиями: здания склада 112,6 кв. м, кадастровый номер 23:37:0201000:937 (прежний кадастровый ном...

Рейтинг Досок Объявлений Каталог Популярных Сайтов Пользование сервисами сайта, в том числе подача объявлений, означает принятие условий пользовательского соглашения.
© 2019 Новосёл.ру