Продажа бизнеса, производства ▼Москва ▼
Рубрика объявления: Прочее разное в России в Москве \ Промышленность и производство \ Продажа бизнеса, производства \ Продам
<< Предыдущее объявление
Продам готовый бизнес
Следующее объявление >>
Центр терапевтической косметологии

Арендный бизнес в ЦАО. Окупаемость - 24 месяца

Продается готовый арендный Бизнес. Пассивный стабильный доход. Магазин расположен на первой линии домов по улице Красная Пресня. Высокий пешеходный трафик.

Площади сданы крупным сетевым компаниям.

Наши гастрономы - это новый формат продуктовых магазинов в которых представлены отделы, работающие непосредственно от заводов, фермерских хозяйств, производителей продуктов питания или по их франшизе. Наши гастрономы в которых всегда свежие продукты питания от производителей, являются альтернативой сетевым супермаркетам.

Общая площадь – 719,3 кв.м..

Арендная плата - 2 100 000 рублей (коммунальные платежи оплачиваются по счетчикам).

Прямой долгосрочный договор аренды на 10 лет, с преимущественным правом пролонгации.

Договор не предусматривает досрочного расторжения по инициативе арендодателя.

Первая линия домов. 2 отдельных входа. Капитальное здание.

Помещение сдано в субаренду крупным сетевым компаниям:

- У Палыча: 350 000 рублей

- Мясницкий ряд: 260 000 рублей

- Пекарня: 600 000 рублей

- Алкоголь: 500 000 рублей

- Кулинария: 350 000 рублей

- Сухофрукты: 200 000 рублей

- Мясо: 330 000 рублей

- Суши: 260 000 рублей

- Аптека Горздрав: 550 000 рублей

- Рублевские колбасы: 250 000 рублей

- Овощи: 250 000 рублей

- Рыба: 200 000 рублей

Ещё 4 арендатора на общую сумму 710 000 рублей

ИТОГО доход от субаренды - 4 810 000 рублей.

ПРИБЫЛЬ - 2 710 000 рублей в месяц.

За 10 лет - 325 200 000 рублей (без учета индексации).

Открытие магазина прошло в середине февраля 2018 года.

По Вашему желанию закрепляем на объекте:

- бухгалтера: выполняет все организационные, финансовые, бухгалтерские и налоговые функции (выставление счетов арендаторам, оплата счетов обслуживающим компаниям, сдача отчетности);

- юриста: составление договоров с арендаторами и обслуживающими компаниями, консультации клиента по всем вопросам компании;

- управляющего: решение всех текущих задач на объекте (вывоз мусора, контроль за работой обслуживающих компаний), контроль за техническим состоянием помещения (замена лампочек и т.д.), замена арендатора при необходимости (по желанию клиента) незаметно для розничного покупателя, личное консультирование по телефону. Общение с собственником помещения и арендаторами по текущим моментам.

ОКУПАЕМОСТЬ - 24 месяцев.

Мы готовы предоставить Вам любую информацию и документацию по всем нашим объектам без каких-либо залогов и предоплат.

Цена67 000 000 РУБ
Дата объявления13.04.2018

Похожие бесплатные объявления на сайте:

Ресторанная мебель, Ресторан в собственности г.Коломна ПРОДАЕТСЯ РЕСТОРАН В СОБСТВЕННОСТИ Г.КОЛОМНА • Организационно правовая форма: Предприниматель • Срок существования бизнеса в годах: 15 • Количество ра...
Продам азс на трассе м7 волга Башкортостан Продается готовый бизнес Заправка АЗС- расположена на федеральной трассе М7 ВОЛГА на 1297+600км- 35км от Уф...
Продам качественный хостел в ЦАО Продам отличный хостел в 10 минутах ходьбы от метро Чистые пруды или Курская. Хостел работает с 2013 года. Хорошо зарекомендовал себя среди посетителе...
Комплекс из 2-х саун в собственность Продается комплекс из двух саун в собственности (Центральный административный округ) рядом с метро Бауманская и метро Электрозаводская. Комплекс саун ...

Рейтинг Досок Объявлений Каталог Популярных Сайтов Пользование сервисами сайта, в том числе подача объявлений, означает принятие условий пользовательского соглашения.
© 2018 Новосёл.ру